Maison à vendre - 11 pièces - 259m2 - Château-Gontier-S... (53200)

Vends maison de ville - 259 m² - 11 pièces, 6 chambres - Chateau Gontier 53200

370 000,00 €1 429,00 € / m²

À propos

Ref 4869 : Belle maison et sa dépendance à vendre en Mayenne Cette jolie maison bourgeoise se tient en coeur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces du quotidien que procure la ville dynamique de Château-Gontier. Jadis située dans la province de l'Anjou, cette maison est attachée aujourd'hui à la Mayenne. Laval se situe à environ 30 km et Paris à moins de 300 km. Les gares TGV de Laval, Angers et Sablé-sur-Sarthe sont accessibles en 30 à 45 minutes. Château-Gontier offre l'ensemble des services essentiels (commerces, établissements scolaires, hôpital, équipements sportifs et culturels) ainsi qu'un centre historique remarquable comprenant notamment l'ancien couvent des Ursulines du XVIIe siècle, l'église romane Saint-Jean-Baptiste du XIe siècle ou encore de nombreux hôtels particuliers et maisons à pans de bois. La famille des propriétaires actuels en a fait l'acquisition en 1968 et, ne résidant plus dans la région, a aujourd'hui choisi de la mettre en vente. Édifiée en pierre de moellon et agrémentée d'éléments en brique et en pierre calcaire, la demeure repose sur des soubassements en granit. Son architecture en L s'organise autour d'un corps principal prolongé vers l'est par une aile ajoutée ultérieurement. Traversante et bénéficiant d'une exposition est-ouest, elle développe une surface habitable d'environ 190m². Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d'escalier (12m²), à droite un salon traversant (27m²), à gauche une salle à manger (20m²), un petit salon (11m²) et wc, puis dans l'aile une cuisine (12m²) et une salle d'eau / buanderie (6,8m²). Au premier étage : 4 chambres (9, 14, 17 et 18m²) et 1 salle de bains avec wc (6,3m²). Au deuxième étage : 2 chambres (14m² au sol chacune), l'une avec lavabo et un grenier (25m² au sol). Cave sous la totalité du bâtiment principal (hors aile), comprenant la chaufferie. La maison a conservé ses éléments de décoration qui concourent à son charme : parquet en bois, lambris, cheminée en marbre, moulures, rosaces, etc. La propriété dispose également d'une spacieuse dépendance composée de deux pièces en rez-de-jardin, d'un garage au rez-de-chaussée et d'un grenier à l'étage, chaque niveau développant environ 33m² de surface. Le jardin se trouve de l'autre côté de la maison, à l'opposé de la rue. Il est exposé au Sud et composé d'arbustes d'ornement. Il offre un espace de verdure agréable, bien exposé et en coeur de ville. L'ensemble est d'une contenance cadastrale de 259m². Cabinet LE NAIL : +** (*) *.**.**.**.** CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la Mayenne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien . Georisques. Gouv. Fr Référence : NA4-2349

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