Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Craponne-Sur-Arzon (43500)

Vends maison de ville - 87 m² - 4 pièces, 2 chambres - Craponne-sur-Arzon 43500

82 500,00 €948,00 € / m²

À propos

Maison de ville en pierres 87m² Exclusivité César et Brutus Immobilier En plein coeur de Craponne sur Arzon 43500, charmante petite ville de Haute-Loire (2000 habitants) avec toutes les commodités. A seulement 35 mn du Puy en Velay la préfecture et 1 heure de Saint-Étienne. Venez découvrir cette jolie maison de ville en pierre. Au rez-de chaussée vous trouverez une grande pièce de 33m² où vous pourrez ranger vos affaires, mais aussi une ou plusieurs motos, vélos etc. Cette pièce sert aussi de chaufferie avec sa chaudière à granulés 15 kW avec silo intégré de 285 litres et sa commande à distance'Easy'de 2022. Au même niveau se trouve également une chambre de 14m² avec son coin WC et lavabo (possibilité d'ajouter une douche) de 5m², ainsi qu'une cave d'environ 12m². A l'étage, le niveau s'articule autour d'une grande pièce de vie de 50m² très lumineuse et conviviale (triple orientation), une chambre de 12m² et une salle d'eau WC de 4m². Enfin des combles dont on accède actuellement par une échelle coulissante avec belle hauteur sous plafond (actuellement recouverts de laine de verre) offrent 65m². La maison est desservie par la fibre. Reliée au tout à l'égout. Foncier de 692 € incluant 128 € de taxe d'ordures ménagères. Possibilité de vente partiellement meublé. Une grande partie des ouvrants on été remplacés en 2022. CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS Votre partenaire immobilier de confiance Olivier AZEMARD RSAC 847 836 582 Tél 0* ** ** ** ** Réf OA-10139 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Olivier AZEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 836 582 Référence : OA-10770-CESARETBRUTUS69

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