04 août 2026 à 23:10
Appartement à vendre - 2 pièces - 26m2 - Paris 7e (75007)
Vends studio - 26 m² - 2 pièces, 1 chambre - Paris 7Ème
360 000,00 €13 846,00 € / m²
À propos
Au coeur du très recherché quartier du Gros Caillou, ce studio de 25,81m² loi Carrez disposé comme une petite maison sans voisin au dessus bénéficie d'un calme exceptionnel grâce à sa situation sur une cour intérieure, tout en restant à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la rue Cler. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur la cour, d'un espace nuit avec mur en pierres apparentes, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Atouts du bien : • Calme absolu, en retrait de la rue • Belle luminosité • Mur en pierres, charme de l'ancien • Cour intérieure pavée très agréable • Petite copropriété soignée • Quartier très prisé • Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial Informations pratiques : • Surface Carrez : 25m² • Chauffage individuel • Copropriété bien entretenue • Charges maîtrisées Un bien rare dans le 7e arrondissement, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement rentable. Copropriété formant 17 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loic.Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. . Georisques. Gouv. Fr Référence : 5768124
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
26 m2
- Année de construction
1881
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
228 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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