Appartement à vendre - 2 pièces - 45m2 - Paris 13e (75013)

Vends t2 - 45.4 m² - Paris

454 000,00 €10 089,00 € / m²

À propos

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité del l'avenue des Gobelins à Paris XIII. Au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein'un charmant immeuble ancien datant de 1860 sécurisé avec interphone et digicodes. Un appartement 2 pièces de 45.40m² loi Carrez composé comme suit : Une entrée, un séjour spcacieux et lumineux avec moulures au plafond, une agréable cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. Une cave complète ce bien rare. Nombre de lots dans l'immeuble : 53 Lots de l'appartement : 36/37 CLASSE ENERGIE : E (325), CLASSE CLIMAT B (10) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 150 EUR et 1 600 EUR par an (prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). PRIX DE VENTE : 454 000EUR avec 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR : 435 000EUR ' Coup de coeur assuré ! Référence : 8477

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »