Appartement à vendre - 3 pièces - 48m2 - Lyon 8e (69008)

Vends t3 - 48.87 m² - Lyon 69008

185 000,00 €3 854,00 € / m²

À propos

PAUL SANTY - Dans une petite rue au calme, rue Florent, au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce joli T3 de près de 49m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine meublée et équipée, de deux chambre de 12m² et chacune avec un placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est traversant et orienté Est/Ouest, ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement a été parfaitement optimisé. Une cave complète le bien. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La station de métro'Mermoz Pinel'se situe à 12 min à pieds et la station de tramway T6' Mermoz Moselle'à moins de 10 min à pied. Le stationnement est gratuit dans la rue. Prix de vente du bien : 185 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE(D) - GES(B) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 43€ Taxe foncière : 337€ Contactez Margaux GUIGNABAUDET - m**************@c****** - 0* ** ** ** ** Agent commercial indépendant - RSAC n° 819 206 160 Référence : MG-10671-CESARETBRUTUS69

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »