Appartement à vendre - 3 pièces - 59m2 - Lyon 7e (69007)

Vends t3 - 59.28 m² - Lyon 69007

235 000,00 €3 983,00 € / m²

À propos

Exclusivité Blaow Immobilier ! Parquet, cheminée, beaux volumes. ... Ici, le charme de l'ancien est bien présent, avec une atmosphère chaleureuse et un appartement dans lequel vous vous projetez facilement. Situé au premier étage de cet immeuble situé rue Marcel Mérieux, il propose une distribution fonctionnelle. La cuisine s'ouvre sur le séjour, où le parquet ancien et la cheminée donnent du caractère à la pièce. Un espace convivial pour recevoir ou profiter pleinement de son quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, toutes deux avec parquet. La plus grande, d'environ 15m², bénéficie également d'une cheminée. Une salle de bain et un placard de rangement complètent l'ensemble, pour plus de facilités au quotidien. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. A 10 minutes à pied, vous profitez des quais du Rhône, aménagés pour les piétons et les vélos. A proximité des transports, des écoles et facultés, vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour le quotidien. Un appartement avec du cachet, agréable à vivre, dans lequel il est facile de se projeter : n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Réf : 236 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BLAOW : Anne PALUZZANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 859 774 Référence : 236-BLAOWIMMO-AP

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