Appartement à vendre - 4 pièces - 122m2 - Paris 17e (75017)

Vends t4 - 122 m² - Paris 17eme

1 299 000,00 €10 648,00 € / m²

À propos

Je présente cette annonce via Agences de France : c'est un réseau que j'ai créé pour aider des artisans immobiliers de confiance, titulaires de la carte T à faire connaître leurs biens auprès de personnes de confiance. Vous pouvez les appeler de ma part. Exclusivité - Paris 17e | Ternes - Rue des Acacias Spacieux appartement de 4/5 pièces de 122m² baignés de soleil, avec un balcon sur jardin arboré. À quelques pas de la rue Poncelet et de ses commerces, cet appartement familial de 122m² se situe au 1er étage d'une copropriété de 1954, parfaitement entretenue et dotée d'une gardienne à demeure. Le soleil entre dans l'appartement et la vue sur le jardin arboré de la copropriété apporte une agréable sensation de verdure et de calme. L'agencement optimisé de ce bien offre des espaces de vie et de nuit bien distincts. L'entrée, avec ses rangements, ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de réception de plus de 34m², prolongée par un balcon tourné vers le jardin. À l'écart, l'espace nuit réunit trois belles chambres avec de grands rangements intégrés, un vaste dressing sur mesure, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Présence d'un local vélo. Box proposé en sus. La copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie d'une gardienne à demeure. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par la CPCU et inclus dans les charges. Pour faciliter votre projection, un croquis de l'appartement ainsi que le détail des surfaces pièce par pièce sont disponibles à la fin des photos. Vivre ici, c'est profiter pleinement du quartier des Ternes : les étals de la rue Poncelet, les commerces de proximité, les bonnes adresses et les services du quotidien sont accessibles à pied. Une vie de quartier animée, avec le plaisir de retrouver chez soi le calme d'un jardin arboré. Prix net vendeur : 1.249.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50.000 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.299.000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29** ** ** ** **00009 non habilité à percevoir des fonds Référence : getkey_u_554965841.GDC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »