Appartement à vendre - 4 pièces - 90m2 - Issy-Les-Moulineaux (92130)

Vends t4 - 90.47 m² - Issy-les-Moulineaux 92130

598 000,00 €6 644,00 € / m²

À propos

Je présente cette annonce via Agences de France : c'est un réseau que j'ai créé pour aider des artisans immobiliers de confiance, titulaires de la carte T à faire connaître leurs biens auprès de personnes de confiance. Vous pouvez les appeler de ma part. Hauts d'Issy — Lumière, trois chambres et potentiel au dernier étage Dans le quartier pavillonnaire recherché des Hauts d'Issy, cet appartement lumineux de 90,47m² Carrez occupe le deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Son double séjour et ses trois chambres offrent une excellente base pour imaginer un intérieur familial sur mesure. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une grande cave privative complète le bien. La copropriété dispose également d'une cour avec abri et d'une grande pièce commune en sous-sol, notamment pour les vélos. Un cadre de vie pratique et familial Un véritable atout pour les familles : des écoles maternelles et primaires, publiques et privées, dans la rue et à proximité immédiate. Crèche, commerces et équipements sportifs complètent cet environnement propice à une vie de quartier agréable. Pour les plus grands, le collège Henri-Matisse et le lycée Eugène-Ionesco complètent l'offre scolaire du secteur. Pour vos loisirs et promenades, les parcs Saint-Jean-Paul-II et Frédéric-Pic sont accessibles à quelques minutes. Le métro Mairie d'Issy (ligne 12) dessert rapidement le quartier à pied, complété par la navette gratuite TUVIM. Un potentiel à explorer Une étude architecturale envisage, après acquisition et aménagement des combles, une surface totale d'environ 130m² (dont la nature et le métrage exacts restent à préciser). Ce projet demeure soumis aux validations techniques, à l'accord de la copropriété et aux autorisations administratives nécessaires. (Les combles sont actuellement des parties communes, non comprises dans la vente ni dans les 90,47m² Carrez). Stationnement en supplément Deux emplacements attenants situés dans une résidence récente à proximité peuvent être acquis en sus, à l'unité ou ensemble. Leur transformation en box double est possible. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29** ** ** ** **00009 non habilité à percevoir des fonds Référence : getkey_12058.GDC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »