Maison à vendre - 5 pièces - 134m2 - Décines-Charpieu (69150)

Vends villa - 134 m² - 5 pièces, 3 chambres - Décines-Charpieu 69150

479 000,00 €3 575,00 € / m²

À propos

À Décines-Charpieu, dans un quartier calme et recherché à proximité des transports et des commerces, découvrez cette maison 5 pièces entièrement rénovée, développant 134m² au sol (110m² habitables) sur un terrain de 400m². Dès l'entrée, un placard aménagé dessert une vaste pièce de vie de 52m² composée d'une cuisine ouverte meublée et d'un séjour double. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour la vie de famille et les moments de partage. À l'étage, un dégagement distribue un espace nuit confortable et bien agencé. Vous y trouverez deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, offrant un confort optimal. Une troisième chambre complète cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC et une buanderie. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A/A), garantissant confort et économies au quotidien. Un garage de 24m² avec porte automatisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Possibilité de rajouter une Véranda (surface maximum de 20m²) et une piscine (surface maximum 30m²), sous réserve d'acceptation auprès de l'administration. L'environnement est particulièrement agréable avec les écoles primaires et secondaires accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus ainsi que les tramways T3 et T7 permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry en environ 20 minutes. Un bien clé idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067 G**************@c****** - 0****************** REF GDE-7341-4 Référence : GDE-7341-4-CESARETBRUTUS69

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