Maison à vendre - 5 pièces - 163m2 - Toulouse (31400)

Vends villa - 163 m² - 5 pièces, 4 chambres - Toulouse 31400

992 250,00 €6 087,00 € / m²

À propos

Au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, découvrez cette remarquable maison de 163m² rénovée en 2012. Édifiée sur une parcelle de 383m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Sainte Marie des Champs. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste séjour, véritable coeur de la maison, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine semi-ouverte sur le séjour offre de nombreux rangements. Côté extension, la maison bénéficie d'une suite parentale de plain-pied, indépendante et ouverte sur l'extérieur. Cet espace exceptionnel comprend une chambre dotée d'une baignoire, un dressing, une douche à l'italienne, des WC séparés et offre une vue directe sur la piscine, garantissant confort et intimité. L'étage accueille quant à lui trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Un puits de lumière apporte une luminosité naturelle et souligne l'élégance de l'escalier mêlant acier et bois. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré invite à la détente et aux barbecues des beaux jours. Vous profiterez d'une vaste terrasse, d'une magnifique piscine. Un pool house de 12m² accueille le local technique et offre un espace de rangement supplémentaire. Un abri voiture semi-couvert complète les prestations. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation réversible, d'un plancher chauffant et d'un poêle à bois. Son excellent DPE classé B témoigne de ses performances énergétiques. Une propriété rare, alliant architecture, volumes, prestations haut de gamme et emplacement recherché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception ! Référence : 1221

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