Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Obernai (67210)

Vente à terme occupée sur 96 mois - OBERNAI (67210)

150 240,00 €1 252,00 € / m²

À propos

OPPORTUNITÉ RARE À OBERNAI : TB maison contemporaine avec piscine, VAT 8 ANS !!! Bouquet : 150240 EUR Rente : 1148 EUR/mois Prix d'achat : 260442 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Très belle maison contemporaine d'environ 105m² (habitables) + grande véranda 20m² + grande terrasse 60m², terrain 7,21a, piscine 40m², triple garage, chauffage sol ES + chaudière gaz récente (condensation), cheminée, aspiration centralisée, tb prestations... RDCH : 1 entrée + placards, 1 gd salon/séjour, 1 cuisine US équipée, 1 WC, 1 grande sdbains baignoire & douche. 1ER : 1 coin bureau mezzanine, 4 chambres, 1 WC, rangements, placards... S/SOL : 1 cuisine d'été, 1 chambre, 1 WC, 1 buanderie/chaufferie, 1 garage 1 voiture + 1 garage 2 voitures, 1 atelier, 1 cave à vins/cellier, rangements etc.... LES PLUS : piscine 8X5, abri, potager, grande terrasse, local cuisine/douche/WC atteannt à la piscine, BBQ, excellente situation, TB prestations, sous-sol aménagé, portes & contours portes en chêne massif, menuiseries extérieures en alu, etc.... Analyse financière : OBERNAI : A PROXIMITE DE STRASBOURG, DE LA ROUTE DES VINS ET DU HAUT-KOENIGSBOURG !!! OBERNAI (environ 12.000 habitants) se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. Elle est la deuxième ville la plus visitée du Bas-Rhin après STRASBOURG, notamment pour ses belles maisons à colombages. ROUTE DES VINS à proximité, PISTES DE SKI à 20kms, STRASBOURG à 30kms, HAUT-KOENIGSBOURG à 38kms... Avec quelques 600 établissements, OBERNAI concentre l'essentiel de l'activité industrielle et tertiaire du canton. Avec quasiment 8.000 emplois, le bassin d'OBERNAI est l'un des plus importants du Bas-Rhin : HAGER, TRIUMPH, STOEFFLER, KRONENBOURG... VENTE À TERME 8 ANS (96 mois) - HOMME DE 78 ans : Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à des seniors de mieux vivre au quotidien ! En partant d'une Valeur Vénale Occupée de 378.000EUR, vous verserez 150.240EUR (honoraires inclus) chez le notaire + une mensualité de 1.148EUR pendant 8 ans ! En cas de renonciation au DUH (Droit d'Usage & d'Habitation), une indemnité mensuelle viagère de 200EUR sera mise en place. C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. C'est non fiscalisé. C'est un investissement socialement responsable !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »