Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Villeneuve-Loubet (06270)

23 juillet 2026 à 23:43

Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - Villeneuve-Loubet (06270)

Vente appartement 2 Pièce(s)

249 000,00 €5 659,00 € / m²

À propos

VILLENEUVE LOUBET SECTEUR FERRAYONNE AU CALME ABSOLU Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 se situe dans une résidence calme de cinq étages, édifiée dans les années 80, au coeur de quartier les Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet. Avec une surface carrez de 44 m², il s'organise autour d'un séjour de 14 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre spacieuse avec une salle de bain , un WC et une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée. Au deuxième étage, jouissant d'une exposition EST/OUEST, cet appartement vous promet des journées bien éclairées. Bien entretenu, il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et d'un système de chauffe-eau individuel et de la climatisation réversible . La résidence, sécurisée et calme, dispose d'un ascenseur et de plusieurs parking collectif. Une belle opportunité à saisir! contactez moi mickael millau ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

44 m2

Année de construction

1980

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

146 kWh/m².an

|

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

29 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Villeneuve-Loubet (06270)

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