Appartement à vendre - 2 pièces - 51m2 - Le Gosier (97190)

Vente Appartement 2 pièces 51,84 m2 à Le Gosier

195 000,00 €3 824,00 € / m²

À propos

Guy Hoquet Jarry vous propose, dans la résidence sécurisée Les Flamboyants au Gosier (secteur Périnet, rue des Phares et des Balises), un appartement de type T2 en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif clé en main. D'une surface de 51,84 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 23,73 m² donnant sur une loggia-terrasse de 14,20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,29 m² (plaque vitrocéramique, four, meubles hauts et bas) prolongée par un espace buanderie avec chauffe-eau et emplacement lave-linge, d'une chambre climatisée de 11,33 m² avec placards et d'une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et fenêtre. Le lot est vendu avec une place de parking et une cave. La résidence, construite en 2005, dispose d'une piscine, d'un portail automatique, d'un interphone, d'un digicode et d'espaces verts entretenus. Bien vendu occupé : locataires en place depuis 2014, bail d'habitation en cours jusqu'en juin 2029. Vous percevez des revenus dès la signature, sans vacance locative ni frais de mise en location. Situé à quelques minutes des plages, des commerces et des axes menant à Pointe-à-Pitre, ce bien conjugue rendement et sérénité de gestion. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif. DPE : classe C (30 kWhef/m²/an) - GES : 23,98 kg CO2/m²/an. Pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Jarry au ** ** ** ** ** ou par mail à ********@*****.**.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »