Appartement à vendre - 2 pièces - 30m2 - Boulogne-Billancourt (92100)

Vente Appartement 2 pièces de 30m² - 92100 Boulogne-Billancourt

288 000,00 €9 600,00 € / m²

À propos

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur de Boulogne Billancourt, au calme et avec le charme de l'ancien. Oubliez le tumulte urbain et découvrez ce véritable coup de coeur, niché en étage élevé au coeur d'une petite copropriété de Boulogne-Billancourt. * Un cachet unique : L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet en bois chaleureux et, pièce maîtresse de la pièce de vie, une magnifique cheminée ancienne qui confère une âme rare au lieu. * Agencement : Entièrement rénové avec goût, cet espace est optimisé à la perfection. La cuisine contemporaine, ouverte sur un séjour baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale et moderne. * Le calme au coeur de la ville : Situé dans une rue résidentielle ultra-calme, vous bénéficiez pourtant d'un emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied du boulevard Jean-Jaurès, de ses commerces de bouche, des cafés et de toutes les commodités. A 3 minutes du centre commercial Les Passages. * Le confort au quotidien : Une luminosité traversante qui sublime les volumes, une copropriété à taille humaine et une situation idéale pour tout faire à pied. Informations pratiques : * Surface : 30 m² * Étage : 5eme par escalier * Composition: un séjour avec sa cuisine équipée, une chambre donnant sur cour, une salle d'eau et un WC séparé * Exposition : double exposition Sud Est (côté salon) et Nord Ouest (côté chambre) * État : Parfait, aucun travaux à prévoir * Localisation : centre ville - 2 min du boulevard Jean-Jaurès et 4 min du métro Marcel Sembat Une remise complète ce bien, permettant un gain de place supplémentaire. Pourquoi cet appartement est un investissement sûr ? En plus de son état irréprochable qui ne nécessite aucun travaux, c'est un bien avec une forte identité visuelle et architecturale. C'est le choix idéal pour un premier achat coup de coeur ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur où la demande reste constante. Connaissant parfaitement cette copropriété pour y avoir déjà accompagné plusieurs clients avec succès, je peux vous confirmer la qualité de vie rare qui y règne. C'est une adresse confidentielle et recherchée. DPE classe D Local vélo dans la cour privée Charges de copropriété : 167€ par mois (chauffage, eau froide, entretien de l'immeuble) Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902€ et 1220€ par an. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande Prise de rdv 24/24 sur notre site internet. Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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