Appartement à vendre - 2 pièces - 50m2 - Royan (17200)

VENTE : appartement 2 pièces vue mer (50 m²) à ROYAN

350 000,00 €7 000,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - VUE MER En vente : votre agence Guy Hoquet ROYAN est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 49,7 m² à ROYAN (17200). Cet appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'une vue mer panoramique. Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence situé en première ligne face à la plage de la Grande Conche. Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 18 m², une cuisine aménagée, une chambre de 14 m², une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est en bon état général. Il dispose d'une cave de 3,2 m² et d'une loggia ouverte. La résidence dispose d'un parking collectif. Cet appartement se trouve à 300 m des commerces du centre-ville et 500 m de la gare multimodale. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Quant à la plage, vous n'aurez qu'à traverser la rue. Son prix de vente est de 350 000 €. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 46 lots, sans procédure en cours et avec 2 430 € de charges annuelles pour ce lot (incluant le chauffage et l'eau froide). Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (442 kWh/m²/an) et E (58 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 220 € et 1 700 €. . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN. Voir moins

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