Magasin à vendre - 1 pièce - 226m2 - Maintenon (28130)

Vente Boutique/Local commercial 226 m²

409 500,00 €1 812,00 € / m²

À propos

Iad france - sandie goujon vous propose : à vendre - ensemble immobilier commercial et habitation à maintenon prix : 409 500 € - environ 226 m² une opportunité rare pour allier activité professionnelle et habitation ! Situé à maintenon, ville touristique au cadre attractif, cet ensemble immobilier comprend 132 m² de locaux commerciaux et un appartement de 93 m² un appartement spacieux et fonctionnel - un séjour de plus de 35 m² avec cuisine américaine, - 2 chambres parentales, - 1 chambre supplémentaire, - 2 salles d'eau, - 1 wc séparé. Un commerce avec du potentiel les locaux accueillent une activité de charcuterie-traiteur bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un chiffre d'affaires régulier et stable depuis plusieurs années et de bilans positifs. Vente motivée par un départ à la retraite, une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer son potentiel. Conditions de vente prix des murs commerciaux et d'habitation : 409 500 € la reprise du fonds de commerce de charcuterie-traiteur, au prix de 110 000 € est obligatoire et indissociable de l'acquisition des murs. Budget total de l'ensemble : 519 500 €, hors frais de notaire. Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409500 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 490768041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »