Bureaux à vendre - 4 pièces - 193m2 - Nice (06100)

Vente Bureau Nice 06100

À propos

LES HAUTS DE BESSET - NICE NORD Projet Mixte résidentiel et commercial L'architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L'ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Les locaux, respectant la réglementation RE 2020, allie performance énergétique et respect de l'environnement. Vertueux et économes, ils offrent un cadre de vie lumineux et agréable, en plein coeur de la ville, dans une démarche durable et responsable. OVBUR2533961 VENTE BUREAUX NICE NORD LES HAUTS DE BESSET BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de 436 m² divisibles dès 193 m² en plein coeur de Nice. Les Hauts de Besset est un projet neuf mixte résidentiel et tertiaire avec commerce en RDC à l'architecture contemporaine avec des espaces lumineux et de vastes terrasses. Le site est entièrement clôturé afin d'assurer un maximum de sécurité et dispose d'un environnement calme. La surface disponible de bureaux est répartie sur deux étages, 243 m² au R+1 et 193 m² au R+2. Livraison prévisionnelle : T4 2027 Local commercial livré brut et fluides en attente à 4.000 /m²/an HT Services et caractéristiques : Aménagements en open space Terrasse Entrée sécurisée avec vigik, ou digicode Vidéophone Ascenseur aux normes PMR Sanitaires en parties communes Plinthes techniques périphériques Hauteur sous plafond de 2,50 m Double vitrage ouvrant en PVC Faux-plafonds Sol souple type moquette ou thermoplastique Climatisation réversible Tableaux électriques privatifs 8 places de parking disponibles en sous-sol 4 à 28.000 /unité HT 2 boxables à 35.000 /unité HT 2 boxables + à 40.000 /unité HT Label RE2020 Accès PMR Idéalement situé à proximité des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun. A8, M914 Aéroport de Nice Côte d'Azur à 16 minutes Gare de Nice Ville à 10 minutes Nombreuses lignes de bus : 18, 631, 16, 57 (Arrêt Saint-Sylvestre) Tramway ligne 1 (Arrêt Comte de Falicon)

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