Locaux à vendre - 540m2 - Sainte-Marie (97438)

Vente Dépôt / Entrepôt 540 m2 à Sainte-Marie

880 000,00 €1 630,00 € / m²

À propos

Zone de La Mare, à 1 minute de l'échangeur RN DUPARC et de la zone aéroportuaire, local d'activité / entrepôt avec bureaux. Situation : Aéroport Gillot Roland Garros : à 3 mn Route RN 2 : à 1 mn Bus Car jaune : "Duparc" lignes E1, E2, E3, T et ZO Bus Citalis : Bus Altéa" lignes 30, 31, 33 Bus "Bancoul" ligne 34 Piste Cyclable sentier littoral Nord à 1 mn ** AMENAGEMENTS ** Local d'activité offrant surface d'exploitation en RDC et bureaux en mezzanine Usage mixte : possibilité de production, transformation, stockage, showroom ... Locaux adaptés pour des activités agro alimentaire avec syphon, attentes en eau, puissance électrique, bac a graisse (suite précédente exploitation) Hauteurs : 5,5 mètres à 7,5 mètres sous faitage Bureaux en mezzanine avec accès direct aux parkings privatifs éclairage en 1er jour, aucun élément porteur Local de stockage extérieur attenant (autorisation obtenue de la copro) Puissance électrique triphasée (présence d'un transfo) Cour de manoeuvre avec porte toute hauteur Entretien des cours, espaces verts et gardiennage du PAE inclus dans les charges locatives Rejoignez de nombreux acteurs : BtoB, BtoC, BTP, transformation, showroom... Surface RDC : 540 m² Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC ** SURFACES ** 540 m² non divisibles Surface min : 540 m² Surface max : 540 m² ** LOTS ** -------------------- Etage : MEZ Bâtiment : ILOT 7 Type : Activités Surface : 180 m² Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Révision annuelle : INSEE ILC -------------------- Etage : RDC Bâtiment : ILOT 7 LOT49 Type : Activités Surface : 360 m² Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Révision annuelle : INSEE ILC -------------------- Etage : Total Cellule LOT 49 Bâtiment : ILOT 7 LOT 49 Type : Activités Surface : 540 m² Disponibilité : Immédiate Loyer : 12 m²/mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Bail : 3-6-9 ans Révision annuelle : INSEE ILC Loyer global : 77 760 /an HT HC

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