Immeuble à vendre - 1537m2 - Évreux (27000)

Vente domaine historique 1537m² Louviers Normandie

À propos

Dans la charmante ville de Louviers, ce domaine de caractère du XVIe siècle offre une opportunité rare pour le développement d'un projet touristique d'envergure. Chargé d'histoire et niché dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier fut par le passé un hôtel-restaurant et se prête parfaitement à la création d'un nouvel établissement de charme, en lien avec la dynamique de développement touristique portée par l'agglomération Seine-Eure. Un emplacement stratégique au coeur de la Normandie À 1 heure de Paris, avec accès rapide par autoroute. À proximité de Rouen et des grands axes touristiques normands. Environnement urbain attractif mêlant patrimoine, culture et nature. Ce positionnement en fait une destination idéale pour la clientèle parisienne en quête d'escapades, le tourisme d'affaires et séminaires, et le tourisme patrimonial et expérientiel. Un ensemble immobilier de caractère à fort potentiel Environ 1 537 m² de bâti composé de plusieurs corps de bâtiments (32 chambres). Ancien pavillon de chasse d'origine XVIe siècle agrandi et transformé aux siècles suivants. Bâtiments annexes : maison de gardien, ateliers, dépendances. Parc paysager avec espaces extérieurs valorisables (terrain 58 654 m²). L'ensemble constitue un cadre idéal pour développer un hôtel de charme ou boutique-hôtel, un restaurant gastronomique ou bistronomique et des espaces événementiels (mariages, séminaires, retraites). Un projet accompagné et encouragé Le territoire soutient activement les projets touristiques, notamment la création d'une offre hôtelière et de restauration, la valorisation du patrimoine architectural et le développement d'activités culturelles et événementielles. Ce bien s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant une véritable opportunité de projet structurant. Travaux & valorisation Ensemble à réhabiliter entièrement. Fort potentiel de montée en gamme après rénovation. Possibilités d'aménagement multiples selon concept choisi. Pourquoi investir € Bien historique rare avec forte identité. Emplacement stratégique proche de Paris. Marché touristique en développement. Accompagnement local des porteurs de projet. Potentiel de rentabilité élevé après repositionnement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »