12 octobre 2026 à 07:30
Immeuble à vendre - 325m2 - Hénin-Beaumont (62110)
Vente immeuble à rénover à Hénin Beaumont
88 500,00 €272,00 € / m²
À propos
À deux pas de la gare d'Hénin-Beaumont, découvrez cet immeuble de 325 m² offrant un fort potentiel d'exploitation ! Un emplacement stratégique, proche du centre-ville et des transports, idéal pour tout type de projet. Travaux à prévoir, mais structure saine et belles hauteurs sous plafond Surface totale : 325 m² sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) ? Les plus : Emplacement proche de la gare Grande surface modulable, idéale pour divisions ou aménagements Prix attractif, excellent rapport surface/prix Pas de stationnement privatif, mais stationnement facile à proximité Idées de projets possibles : Espace de coworking ou bureaux partagés Location courte durée (Airbnb) Centre de formation, cabinet professionnel ou local associatif Atelier d'artiste, salle de sport douce ou studio photo Un bien rare sur le secteur, idéal investisseurs ou entrepreneurs Possibilité de faire des stationnements dans l'habitation. Visite 7/7 Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 88 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 81 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC , : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter idri asma conseiller independant - safti (31000)
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
325 m2
- Année de construction
1948
Performance énergétique
en énergie primaire.
111 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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