Locaux à vendre - 504m2 - Lille (59000)

Vente immeuble commercial grande surface exploitable au coeur de Lille Vieux Lille

3 500 000,00 €6 944,00 € / m²

À propos

Immeuble commercial à vendre au coeur du Vieux Lille, situé dans un quartier commerçant apprécié aussi bien par les visiteurs que par une clientèle locale fidèle. Ce bien offre une surface totale de 504 m² répartie sur plusieurs niveaux, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée de 172 m² et le premier étage de 112 m² sont adaptés à l'accueil du public. Au deuxième et au troisième étage, deux plateaux de réserves d'environ 110 m² chacun peuvent être consacrés au stockage ou à des espaces techniques. La façade linéaire d'environ 11 mètres assure une visibilité importante sur un axe fréquenté du centre historique, ce qui garantit un passage piéton régulier et une forte présence commerciale. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l'état général du bâtiment et la structure de la cave. Cela laisse à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser le projet selon ses besoins et son concept. Ce bien conviendra aux enseignes à la recherche d'un emplacement à fort potentiel, à la restauration, au commerce haut de gamme ou à l'investissement dans un immeuble de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. L'environnement dynamique et l'attractivité du secteur en font une adresse stratégique pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans le Vieux Lille.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »