Locaux à vendre - 1440m2 - Ifs (14123)

Vente investisseur - Caen Nord

1 400 000,00 €972,00 € / m²

À propos

Situé au coeur d'un emplacement stratégique, à Cormelles-Le-Royal, ce local bénéficie d'un environnement économique dynamique, avec une bonne accessibilité. Bâtiment d'une surface totale de 1 440 m² environ est divisé en trois lots : Lot 1 : Local d'activité, d'une surface de 600 m² environ, actuellement loué Lot 2 : Bureaux, d'une surface de 540 m² environ, actuellement loué Lot 3 : Bureaux, d'une surface de 300 m² environ, actuellement loué Actifs totalement loués, générant des revenus locatifs immédiats; Parkings 23 places + cour. Prix de vente : 1 400 000 euros Net Vendeur Honoraires d'agence à charge acquéreur : 70 000 euros HT, TVA en sus. Honoraires Notaire et Droits : 106 000 euros ************1 576 000 euros acte en main soit une rentabilité de 7,83 %

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »