Bureaux à vendre - 700m2 - Châteaurenard (13160)

Vente local activités-bureaux 700m² Châteaurenard

619 500,00 €885,00 € / m²

À propos

Spécial investisseur À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOGISTIQUE M² – CHÂTEAURENARD – PROCHE AVIGNON & MIN Rare sur le secteur ! Situé à Châteaurenard, au coeur de la zoned'activité recherchée des Iscles, à proximité immédiate du MIN de Châteaurenard, d'Avignon, d'Agroparc et des principaux axes logistiques des Alpilles, ce local d'activité de 700 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Le bien développe environ 700 m² sur une parcelle de 1 880 m² entièrement exploitable. PARTIE ENTREPÔT / ACTIVITÉ : Hangar de 510 m²Accès poids lourds2 grandes portes sectionnellesDalle toute chargeHauteur au faîtage : 7,5 mètresAlimentation triphasée 380 VZone de manoeuvre et stationnementAccès utilitaires et semi-remorques PARTIE BUREAUX : 190 m² de bureaux climatisésRDC + étage7 bureaux lumineux et fonctionnelsCuisine / espace pauseSanitaires WCRéseau RJ45Fibre optique Local loué bail 3/6/9 récent Société Achat, revente de composants et d'équipement électronique Loyer 44 000 €/an HT/HC Foncier charge locataire Rentabilité 7.33% Prix de vente : 590 000 € Hors Honoraires Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur Taxe foncière : 3 500 € Dossier complet et visites sur demande. Contact : PROCOMM

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »