Locaux à vendre - 370m2 - Lille (59800)

Vente local commercial 370 m² Lille centre grande visibilité Vieux-Lille

895 000,00 €2 419,00 € / m²

À propos

Ce local commercial de 370 m² en rez-de-chaussée se situe au coeur de l'avenue du Peuple Belge à Lille, dans le secteur recherché du Vieux-Lille. Il offre de nombreuses possibilités d'exploitation sans contrainte particulière, ce qui permet d'envisager divers projets professionnels. Le bien se compose d'environ 70 m² aménagés en showroom, accueil client ou bureaux, ainsi que d'un plateau de 300 m² brut à aménager selon les besoins. Plusieurs options sont possibles comme la mise en place d'une extraction ou l'ouverture pour un accès élévateur en sous-sol, facilitant ainsi le stockage ou l'installation d'une chambre froide. Les locaux bénéficient également de sanitaires, locaux sociaux, issue de secours et nombreuses huisseries à l'arrière. L'emplacement garantit une visibilité importante grâce à un flux piéton continu toute la journée, sur l'un des axes majeurs de la métropole. La zone attire une clientèle variée composée de résidents, de touristes et de professionnels du centre-ville. Les accès sont facilités par la proximité du périphérique, de plusieurs parkings publics couverts, ainsi que par les lignes de bus et stations V'Lille qui desservent l'avenue. Les rues commerçantes voisines concentrent boutiques haut de gamme, restaurants tendance et sièges d'entreprises, offrant un environnement dynamique adapté à des activités de mode, de décoration, de restauration ou de show-room. Ce bien constitue une opportunité professionnelle intéressante au sein d'un quartier vivant et attractif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »