Locaux à vendre - 485m2 - Bourgoin-Jallieu (38300)

Vente / Local Commercial - 485 m²

740 000,00 €1 526,00 € / m²

À propos

Opportunité d'investissement au sein d'un retail park bénéficiant d'un environnement commercial regroupant plusieurs enseignes nationales : local commercial d'environ 490 m² assorti d'un bail 3/6/9 signé en 2024. Les locaux sont actuellement exploités par une franchise de restauration.Actif générant un revenu immédiat au sein d'un secteur commercial reconnu de Bourgoin-Jallieu : loyer annuel de 58.800 € HC, taxe foncière à la charge du locataire, vente non soumise à TVA.Conditions de cession étudiées selon le profil et le projet de l'acquéreur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »