Locaux à vendre - 118m2 - Noyelles-Godault (62950)

Vente local commercial à Noyelles-Godault avec fibre optique

233 640,00 €1 980,00 € / m²

À propos

Ce local commercial de 118 m² est proposé à la vente au sein d'une résidence récente située dans le centre de Noyelles-Godault. La commune est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec les principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement intéressant pour développer une activité professionnelle variée. Le local est équipé d'un compteur individuel pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion autonome des consommations. La fibre optique est installée pour garantir une connexion internet performante et adaptée aux besoins des entreprises. Un système de ventilation et d'évacuation des fumées est déjà en place, avec la possibilité d'adapter ou d'installer d'autres équipements selon les spécificités de l'activité envisagée. La configuration du bien permet d'envisager différents usages, que ce soit pour du commerce, des bureaux, des professions médicales ou des services. L'environnement immédiat est dynamique, avec la présence régulière de résidents, de visiteurs et de salariés profitant des commerces et services aux alentours. Le local bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès pratique grâce à la proximité des transports en commun et des stationnements. Cet ensemble de prestations répond aux attentes des professionnels recherchant un environnement porteur et bien desservi pour leur activité. La surface en rez-de-chaussée est de 118,2 m², ce qui permet d'aménager facilement l'espace selon les besoins spécifiques. Ce bien offre donc une solution adaptée à de nombreux projets, dans un secteur en pleine croissance, avec des équipements récents et une localisation avantageuse.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »