Locaux à vendre - 128m2 - Orléans (45000)

Vente local commercial de 128m² empl N°1 à Orléans

97 000,00 €758,00 € / m²

À propos

Saisissez l'opportunité de vous installer dans une des rues les plus dynamiques d'Orléans. Le local est parfaitement adapté pour tout concept de boutique, de service ou de bien être . Libre de toute activité hors restauration avec extraction. Le local dispose d'une belle surface exploitable, qui se compose : - D'une vaste pièce principale avec entrée indépendante, complétée par une seconde pièce attenante ( les deux profitants d'une grande vitrine). - De deux pièces supplémentaires parfaites pour des cabines, des bureaux ou du stockage, ainsi qu'un coin kitchenette et des wc -D'une mezzanine, un espace idéal pour un bureau de direction, une salle de réunion ou du stockage optimisé. Ce type de local suscite beaucoup d'intérêt et mérite un échange personnalisé. Pour obtenir davantage d'informations et étudier ce projet dans les meilleures conditions, je vous invite à contacter votre agent dédié EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au . Conditions locatives: Bail commercial: 3/6/9 Loyer mensuel CC : 1768 € Taxe foncière: 3000€ La commune d'Orléans, capitale du Loiret, est reconnue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10 % TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378832679

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »