Locaux à vendre - 520m2 - Gometz-Le-Châtel (91940)

Vente Local d'activités Gometz Le Chatel 91940

795 000,00 €1 529,00 € / m²

À propos

A VENDRE : Bâtiment indépendant en R+1 de 520 m² à usage de bureaux et activité, implanté sur une parcelle privative de 1 058 m². L'actif bénéficie d'une cour aménagée avec des emplacements de stationnement privatifs. Accès aisé vers le plateau de Saclay via la N118 Deux lots sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 12 148 euros HT-HC Site clos Cour de livraison Bureaux cloisonnés Chauffage par convecteurs électriques Salle informatique Baie de Brassage Câblage RJ45 Fibre optique Kitchenette Hall accueillant 2 lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux signés en 2023 : - Lot B1 (45 m² RDC) - Loyer annuel : 6 412 euros HT-HC - Lots B9 & B10 (25 m²) - Loyer annuel : 5 736 euros HT-HC Revenu locatif annuel total (hors locataire principal) : 12 148 euros HT-HC Immeuble indépendant Surface RDC : 275 m² Surface terrain : 1060 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Route Nationale 104 Francilienne Bus Petit Bertin (12, 3907D) Borne de recharge Kia - Aero Auto - Gometz - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

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