06 octobre 2026 à 06:03
Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Taponnat-Fleurignac (16110)
Vente maison Taponnat fleurignac, 130m² 5 pièces 198 000€ avec garage
198 000,00 €1 523,00 € / m²
À propos
Prix en baisse 198 500 €! A moins de 5 min. de La ROCHEFOUCAULD, Cente LECLERC. Maison avec dépendance (une partie peut être aménagée en habitation) de plain-pied construite en 2007, composée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² dont cuisine ouverte, de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage attenant. Un grand garage indépendant complète l'ensemble, avec deux espaces d'environ 40 m² et 55 m², idéal pour un camping-car ou plusieurs véhicules.Le tout sur une parcelle d'environ 2 200 m². Tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage et pompe à chaleur air/eau. Un investissement complémentaire intéressant: ce bien peut être accompagné de l'acquisition d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la maison. Déjà loué, il offre actuellement une rentabilité locative de 450 € par mois hors charges, constituant ainsi un revenu complémentaire immédiat. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126814). Honoraires: 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 190 000 €. * Honoraires: 4.21% TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). (2) Mensualité à partir de. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités d'emprunt avant de vous engager. Barème d'honoraires Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis. Partager: L'avis du professionnel Sao PIRES L'avis du propriétaire Diagnostics de performance énergétique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 500,00€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
130 m2
- Terrain
2200 m2
- Année de construction
2006
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
104 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
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- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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