Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - Tourouzelle (11200)

Vente Maison / Villa Terrasse 75.00 m 2 TOUROUZELLE (11200)

110 000,00 €1 467,00 € / m²

À propos

Annonce Maison / Villa Ya166143 110 000 € * (H.C.V) Vente Maison / Villa Terrasse TOUROUZELLE (11200) Située au coeur du paisible village de Tourouzelle - à seulement 5 km d'Olonzac et 9 km de Lézignan - cette maison de village pleine de charme offre environ 75 m² habitables - répartis sur plusieurs niveaux - avec de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée - une entrée mène à une salle d'eau ainsi qu'à un spacieux cellier/buanderie de 27 m² - idéal pour le rangement ou pour un espace de bricolage. Le premier étage accueille un salon chaleureux avec poêle à bois - parfait pour les soirées d'hiver - ouvrant sur une cuisine équipée et une agréable terrasse de 14 m² - idéale pour les repas en plein air. Au deuxième étage - vous trouverez une chambre avec placard - une seconde salle d'eau - et un accès direct à une belle terrasse de 22 m² - offrant un espace extérieur plus intime pour se détendre. Enfin - le dernier niveau abrite une grande chambre lumineuse de 16 m² avec placard. Maison en bon état général - vendue meublée si souhaité. - Mentions légales: Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 10/09/2024 - Classe-Energie F: 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2780 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au ** ** ** ** ** Mandat N°: 001000

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »