Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Montaner (64460)

Vente Maison/villa 4 pièces

235 000,00 €2 611,00 € / m²

À propos

iad France - Evan Goasdoué vous propose: **GER** - MAISON PLAIN PIED T4 90 M² - GARAGE - TERRAIN 1 000 M² Vous recherchez une maison neuve, sans les contraintes d'un suivi de chantier, dans un cadre rural agréable tout en restant proche des commodités ? Vous y êtes. Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, livrée en 2025, située dans un environnement calme et préservé. Commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes. Cette maison se compose d'une **CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE** ouverte sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, de **3 CHAMBRES** d'environ 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Elle offre un confort moderne grâce à la **CLIMATISATION REVERSIBLE**, une pompe à chaleur, des panneaux rayonnants électriques et une **VMC**. Son isolation garantit le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. Implantée sur une parcelle à personnaliser **ENTIEREMENT CLOTUREE**, la propriété dispose également d'un garage indépendant de 16 m² et de 2 places de stationnement. L'assainissement individuel est neuf et conforme. Une maison **NEUVE** fonctionnelle et prête à vivre, qui n'a encore jamais été habitée. Elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat à la recherche de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Goasdoué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994329860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 90 - Surface totale : 90.26 - Superficie terrain : 1075 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1

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