Locaux à vendre - 62m2 - Lanester (56600)

Vente murs commerciaux d'angle 62m² à Lanester

110 000,00 €1 774,00 € / m²

À propos

L'immobilier professionnel vous présente une opportunité d'investissement en centre-ville de Lanester avec ce local commercial de 62 m² vendu occupé. Situé sur un axe bénéficiant d'un fort passage, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines d'angle et à sonemplacement stratégique au coeur de la ville. Composition : 62 m² de surface commerciale Arrière-boutique Sanitaires Vitrines d'angle Affichage commercial possible Informations investisseurs : Rentabilité brute : 8,73 % Loyer annuel : 9 600 € HT Loyer mensuel : 800 € HT Bail commercial en cours jusqu'au 01/09/2034 Indexation annuelle ILC Dépôt de garantie : 1 600 € Cet actif représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un ticket d'entrée accessible, un rendement attractif et une visibilité locative sécurisée sur plusieurs années. Prix de vente : 110 000 € HAI Taxe foncière : 619 €/an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »