Magasin à vendre - 90m2 - Fréjus (83370)

Vente restaurant Port Fréjus | Emplacement N°1

200 000,00 €2 222,00 € / m²

À propos

Situé directement sur le quai de Port Fréjus, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, au coeur d'un secteur dynamique, fréquenté toute l'année par une clientèle locale, touristique et de plaisance. L'établissement développe une surface utile d'environ 86 m², complétée par une agréable terrasse sur le port, pour une capacité totale d'environ 70 couverts. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, il est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Les principaux atouts Emplacement premium directement face au port Environ 70 couverts Terrasse sur le quai Salle intérieure climatisée Licence III Cuisine professionnelle entièrement équipée Mobilier, matériel et agencements inclus Plusieurs parkings à proximité Aucun investissement immédiat à prévoir Le local s'adapte à de nombreux concepts : restaurant traditionnel, cuisine méditerranéenne, italienne, brasserie, tapas, pizzeria ou tout autre projet de restauration. Chiffre d'affaires 2025 : 228 000 € réalisés en environ 7 mois d'exploitation, démontrant un réel potentiel de développement sur une année complète. La cession est motivée par un recentrage des activités du dirigeant. Les éléments financiers détaillés, le bail commercial ainsi que l'inventaire complet du matériel seront communiqués après un premier échange sérieux. Visites uniquement sur rendez-vous - Confidentialité demandée. Prix de cession : 200 000 € TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »