Magasin à vendre - 30m2 - Montpellier (34000)

Vente salon de thé rue piètonne Montpellier centre

49 000,00 €1 633,00 € / m²

À propos

Fonds de commerce snack, sandwicherie idéalement situé en centre-ville de Montpellier, au coeur de l'Écusson. Emplacement premium, zone à fort flux piéton, boutique entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir. Opportunité clé en main pour restauration rapide, coffee shop ou concept gourmand. - Local commercial d'environ 30 m², parfaitement agencé pour une activité de vente à emporter. - Loyer attractif : 8.400 € / an (700 € / mois). - Prix de cession : 49.000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. *Configuration optimisée pour exploitation immédiate : - Surface commerciale fonctionnelle - Boutique refaite récemment - Idéal pour première installation ou développement d'enseigne *Un emplacement stratégique au coeur de Montpellier Situé dans l'Écusson, quartier historique et commerçant, bénéficiant : - d'un flux piéton permanent (résidents, étudiants, touristes) - Proximité immédiate tramway et transports en commun - Environnement dynamique : commerces indépendants, restauration, boutiques - Secteur vivant midi et soir - Zone particulièrement recherchée pour la restauration rapide et concepts gourmands. *Reprise immédiate - Fort potentiel de développement: Idéal pour entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur recherché à forte rentabilité locative avec faible loyer. Dossier complet sur rendez-vous. Accompagnement professionnel dans votre projet de reprise.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »