Immeuble à vendre - 222m2 - Vannes (56000)

Vente Villa de caractère en bord de mer Morbihan

1 508 000,00 €6 793,00 € / m²

À propos

Idéalement située en première ligne, cette élégante villa du début du XXe siècle offre un potentiel rare pour un projet touristique de standing : chambres d'hôtes, boutique-hôtel ou lieu d'accueil haut de gamme. Un bien de caractère authentique Développant environ 222 m², la propriété séduit par son authenticité préservée : hauteurs sous plafond, parquets, cheminées et escalier remarquable. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur l'océan. Configuration 6 chambres, dont 3 avec point d'eau privatif, toutes bénéficiant d'une vue mer, un atout majeur pour une activité d'accueil. Le bien comprend également un bureau, un dressing, des caves, ainsi que deux garages. Jardin clos en pierres, exposition sud-ouest. Potentiel de développement Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu unique à forte valeur ajoutée. Dans un secteur touristique dynamique du Morbihan, le littoral breton est très prisé, avec une forte demande en hébergements de charme. Un bien rare pour concrétiser un projet touristique d'exception en bord de mer. Projets envisageables Chambre d'hôtes de charme. Petit hôtel de standing. Salon de thé, bar lounge. Accessibilité Autoroute à 6 km. Gare TGV à 5 km (3 h de Paris). Centre de Lorient à 6 km.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »