Maison à vendre - 120m2 - Les Portes-En-Ré (17880)

Viager 120 m²

377 400,00 €3 145,00 € / m²

À propos

Très belle villa dans un havre de paix sur une parcelle à l'abri des regards et arborée. Univers Viager vous propose ce bien idéalement situé, au calme sur la commune des Portes en Ré à deux pas de la plage de l'Anse du Fourneau et du golf de Trousse Chemise. Cette belle maison familiale de 120 m2 sur une belle parcelle d'environ 1 000 m2 est composée d'une grande véranda ensoleillée donnant sur une très grande pièce de vie. Celle-ci contient la cuisine aménagée, équipée et ouverte, la salle à manger et le coin salon avec sa très belle cheminée. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux chambres disposant d'une porte fenêtre donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'étage une très grande mezzanine vient compléter l'espace nuit. Il peut accueillir jusqu'à 10 couchages, ou être transformé en espace de détente ou de bureau. Une arrière cuisine attenante à la cuisine permet un accès direct sur l'arrière du jardin. Un très grand préau ainsi qu'un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Des vidéos de présentation son accessibles sur demande. Caractéristiques de la vente : Vente en viager de la nue-propriété sur une tête Investissement avec une décote de l'ordre de 45 %. Homme : 73 ans Valeur du bien : 1 290 000 € Bouquet : 377 400 € Rente : 2 500 € Honoraires charge vendeur. DPE : Consommation d'énergie : 309 kWh/m2/an : E Émissions GES : 10 kg CO2/m2/an : B : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime : Olivier PUISSANT ** ** ** ** ** ********@*****.** www.univers-viager.fr