Maison à vendre - 2 pièces - 40m2 - Nantes (44100)

Viager 2 pièces 40 m²

65 200,00 €1 630,00 € / m²

À propos

? Viager libre loué, rare sur le secteur : découvrez ce charmant T2 avec jardin privatif et garage boxé, idéal pour conjuguer confort, tranquillité et praticité au quotidien. Age : Homme de 70 ans Bouquet : 65200 EUR Rente : 628 EUR/mois Valeur du bien : 160000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : ? T2 avec jardin privatif et garage boxé - Nantes Mellinet Un véritable cocon au calme avec extérieur privatif ! Au coeur d'un environnement agréable du quartier Mellinet à Nantes, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur où il fait bon profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement offre également : ? Une chambre confortable avec espace de rangement ? Une salle d'eau fonctionnelle avec WC ? Un agencement optimisé et facile à vivre ? Un garage boxé privatif, rare et recherché sur le secteur Situé dans une copropriété de 1999 bien entretenue, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de déplacement. Les + qui font la différence : ? Jardin privatif au calme ? Garage fermé sécurisé ? Résidence récente et entretenue ? Emplacement pratique et recherché ? Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité pour profiter d'un appartement avec extérieur dans un secteur dynamique de Nantes. À visiter sans tarder ! Analyse financière : ? Viager Libre loué à Nantes : un investissement immédiatement rentable !!! Quartier Mellinet ? Conditions financières très avantageuses Viager Libre avec locataire en place: - un apport (Honoraires de conseils et gestion inclus) de 65 200 EUR - une mensualité de 628 EUR - un revenu immédiat (loyer) de 674 EUR/mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »