Maison à vendre - 4 pièces - 62m2 - Saint-Pierre-D'ol... (17310)

Viager 4 pièces 62 m²

40 860,00 €659,00 € / m²

À propos

Opportunité RARE sur l'île d'Oléron Bien libre d'occupation à acquérir via un Crédit Vendeur. Bouquet : 40860 EUR Rente : 1667 EUR/mois Valeur du bien : 240900 EUR Descriptif du bien : L'île d'Oléron, connue pour ses paysages de bord de mer à la nature sauvage et préservée, plageq de sable fin, son patrimoine local protégé, ses marais salants, ports de pêche, villages ostréicoles. A 10 minutes en vélo de la plage et de toutes les commodités de Saint Pierre d'Oléron Tout est prévu pour se déplacer en vélo et profiter de l'île toute l'année (écoles, hôpital, médecins, commerces...) Cette maison ancienne mitoyenne rénovée dispose d'un jardin sur l'avant et d'un préau sur l'arrière pour garer le véhicule dans un secteur très touristique. De plain pied, située au calme dans le quartier du Marais Doux sur une parcelle de 447 m2, elle offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Elément de confort : tout à l'égout, climatisation réversible, etcheminée entièrement refaite Vous pouvez disposer dès maintenant de ce bien pour l'habiter, le louer ou pour un usage mixte. Analyse financière : Lieu de villégiature en vue qui bénéficie d'une haute attractivité touristique durant la période estivale qui en fait un emplacement idéal pour investir. Au sein d'un environnement naturel remarquable et préservé, vivez sur une île offrant tous les équipements de loisirs et services de proximité. Retour sur investissement immédiat en plaçant 40 860 EUR puis en épargnant 1 667 EUR durant 10 ans. Crédit vendeur gratuit et maitrisé. Ce bien offre un potentiel locatif énorme (jusqu'à 200 EUR la nuit suivant la période) et vous permettra de financer intégralement la mensualité et plus. Un moyen avantageux de constituer du patrimoine avec avec rendement immédiat dans un secteur très prisé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »