Maison à vendre - 6 pièces - 260m2 - Médis (17600)

Viager 6 pièces 260 m²

577 290,00 €2 220,00 € / m²

À propos

Magnifique villa avec piscine 10 km des plages Bouquet : 577290 EUR Rente : 1208 EUR/mois Valeur du bien : 722250 EUR Descriptif du bien : Belle Villa située en Charente-Maritime, à moins de 10 kms des plages de Royan et de Saint Georges de Didonne, 800 m du centre de Médis,parfait pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. Très beau bien sur terrain clos de 1331m2 sans vis à vis, villa de plain pied de 260m2 se compose avec un grand hall d'entrée desservant d'un coté de un très bel espace vie avec cheminée au rez-de-chaussée. Vous disposez grand séjour salle à manger, un salon et un bureau ainsi que deux espaces nuit : Le premier se compose de deux chambres, salle d'eau, wc et dressing, le second d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. La cuisine est indépendante donnant sur un cellier et l'arrière-cuisine. A l'étage : deux chambres spacieuses, salle de bains, wc. Attenant un garage et en annexe un auvent, un atelier et un local technique pour la piscine. Bien relié au tout à l'égout, chauffe-eau solaire et chauffage avec chaudière à condensation. Analyse financière : Médis est idéalement située, proche de la côte charentaise, à moins de 10 kms de la mer, secteur idéal pour investir en plein essor, proche des écoles et commerces avec en plus un climat clément et ensoleillé. Côté transports, il y a deux gares (Saujon et Royan) à moins de 10 minutes en voiture. La zone commerciale ROYAN 2 se situe à moins de 3 kms. venez découvrir cette villa de 8 pièces située à 800 m du centre de Médis, dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de terrain de 1331 m² sans vis-à-vis. Retour sur investissement immédiat, en plaçant 577290EUR FAI puis le complément sur 10 ans de 1208EUR par mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »