Maison à vendre - 8 pièces - 248m2 - Saint-Jean-D'angély (17400)

Viager 8 pièces 248 m²

99 250,00 €400,00 € / m²

À propos

15MN ST JEAN D'ANGELY, 20MN SAINTES ET COGNAC. RARE COUP DE COEUR LONGÈRE CHARENTAISE AVEC SON PARC ET SA PISCINE EN VIAGER LIBRE. Age : Femme de 76 ans Bouquet : 99250 EUR Rente : 1992 EUR/mois Valeur du bien : 390000 EUR Descriptif du bien : COUP DE COEUR POUR CETTE PROPRIÉTÉ située au centre d'un triangle Saintes - Saint Jean - Cognac... et à 45mn de l'océan. Cette longère charentaise présente de jolis volumes, derrière la façade traditionnelle déjà paysagée, se cache un autre monde à l'arrière avec ses terrasses, ses pierres apparentes, sa piscine et son beau parc arboré dominant la campagne. On se sent bien ici, de la verdure, du bois, de la pierre... La piscine découvrable est entourée d'une vaste terrasse en bois et d'aménagements sur le pourtour invitant au farniente... La maison présente une entrée qui dessert un salon et salle à manger, une grande cuisine équipé avec son espace repas et sa véranda donnant sur les terrasses et la piscine, un deuxième séjour avec charpente apparente côté piscine et parc, deux chambres, une salle d'eau, wc. Un escalier pierre dessert une suite parentale magnifique avec pierres, poutres et sol dallé avec son dressing et sa salle de bains privative. En comble une chambre mansardée et des greniers. Garage, abri voitures, parking. Une maisonnette de 3 pièces avec four à pain est à rénover et peut être aménagée en gîte. Le parc est paysagé et invite à la balade avec des ornements, potager, verger, poulailler... A découvrir absolument ! Analyse financière : 15MN ST JEAN D'ANGELY, 20MN SAINTES ET COGNAC. RARE COUP DE COEUR LONGÈRE CHARENTAISE AVEC SON PARC ET SA PISCINE EN VIAGER LIBRE. Profitez d'un crédit-vendeur pour devenir propriétaire de ce bien rare. Partant d'une valeur de 390 000EUR hors frais, vous achetez cette propriété en ne versant qu'un apport comptant de 99 250EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 1992EUR. La ventilation Bouquet / Rente peut être différente. Possibilité de vente classique immobilière ou de vente à terme sur 15ans selon préférence et proposition de l'acquéreur sur la base d'un prix de 419 250EUR Honoraires de conseil inclus.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »