Bureaux à vendre - 315m2 - Lille (59800)

VIEUX LILLE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 315 M2

895 000,00 €2 841,00 € / m²

À propos

Vous cherchez une grande surface de plain-pied avec TOUTES ACTIVITES AUTORISEES ? Ce bien d'exception est fait pour votre projet : restauration, bureaux de standing, cabinet médical, showroom ou commerce. Emplacement Premium : Au coeur du Vieux Lille, dans un secteur recherché à deux pas des commerces, des transports et des flux piétons. Caractéristiques et atouts techniques : Surface totale : 315,45 m2 en RDC plain-pied (vendu libre) Polyvalence totale : Règlement de copropriété autorisant tout usage Équipements : Évacuation de fumées (restauration), dalle béton pour charges lourdes, trémie pour connexion sous-sol, sortie de secours Informations financières : Prix de vente : 895 000 EUR FAI (hors garages) En option : Jusqu'à 7 garages fermés (39 000 EUR / unité), dont 3 situés sous le local (idéal réserve/stockage) Taxe foncière : 9 390 EUR / an Charges : ~4 354 EUR / an Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 895 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 863 675 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 325 € HT + 6 265 € TVA, soit 37 590 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »