Terrain à vendre - 140m2 - Joucas (84220)

Vignoble 140 m²

À propos

Situé dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce vignoble à vendre à Joucas (84) représente une opportunité unique d'acquérir une exploitation viticole complète, dotée d'équipements de qualité et immédiatement opérationnelle. S'étendant sur près de 71 hectares, le domaine offre un équilibre parfait entre production viticole, cultures agricoles et espaces naturels. Le foncier comprend : - Vignes en production : 24ha 58a 82ca - Terres cultivées en céréales : 3ha 66a 40ca - Oliveraie : 2ha 27a 50ca - Bois et taillis : 34ha 22a 10ca Le vignoble se compose de cépages emblématiques de la Vallée du Rhône et de la Provence, tels que Grenache, Roussanne, Viognier, Carignan, Merlot, Mourvèdre et Syrah, offrant ainsi une belle diversité de productions avec un potentiel de valorisation. Quant aux bâtiments, le domaine inclut un mas provençal d'environ 140m², ainsi que des installations adaptées à l'activité viticole. La cave de vinification, d'environ 600m², est équipée de 28 cuves et de matériel professionnel, permettant la poursuite immédiate de l'activité. Elle dispose également d'un espace de réception et d'une boutique pour développer la vente directe, les dégustations et l'oenotourisme. À l'étage, un appartement de fonction comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, des toilettes indépendantes et un espace bureau. Le mas est accompagné d'une dépendance équipée de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de douche. Un studio indépendant complète cet ensemble avec une chambre, une cuisine, et une salle de douche avec toilettes. Ce vignoble de luxe à acheter à Joucas (84) offre de multiples perspectives. Grâce à son terroir de qualité et ses infrastructures d'accueil, il s'adresse aussi bien aux exploitants désireux de poursuivre l'activité qu'aux investisseurs souhaitant développer un projet viticole comprenant la vente directe, l'oenotourisme ou l'accueil événementiel. Un dossier confidentiel détaillant les caractéristiques de la propriété sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Une occasion rare, alliant patrimoine et potentiel de développement, au coeur d'un des plus beaux terroirs de Provence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »