Terrain à vendre - 200m2 - Bergerac (24100)

Vignoble 200 m²

À propos

Réf 4269 : À vendre propriété viticole à Bergerac, située dans le magnifique paysage du Sud Périgord, au coeur du département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce vignoble promet une belle expérience viticole grâce à ses cépages de qualité et son histoire riche. À quelques kilomètres de Bergerac et à 2 heures de Bordeaux, cette exploitation viticole est idéalement placée pour le commerce et l'oenotourisme. Fondée en 1764, cette propriété familiale est l'une des plus anciennes de la région, s'étendant sur plus de 84 hectares, dont 78 hectares consacrés à la culture de cépages comme le Monbazillac et le Bergerac. Les installations comprennent plus de 2 000 m² de bâtiments dédiés à la vinification et à l'élevage. Une charmante longère Périgourdine de 200 m² vient compléter cet ensemble. Le domaine offre un fort potentiel commercial, avec une clientèle à développer par le biais de l'oenotourisme. L'habitation principale, construite en pierre, présente un intérieur à rénover tout en conservant son charme traditionnel. Le vignoble est divisé comme suit : 45 hectares en Monbazillac, 22,5 hectares pour les rouges et 10,5 hectares pour les blancs, avec un encépagement varié comme le Sémillon et le Merlot. Ce domaine est entretenu par une équipe expérimentée et produit principalement pour sa propre commercialisation. Cette propriété viticole à vendre représente une opportunité formidable pour ceux souhaitant réaliser un achat de vignoble à Bergerac (24). Un dossier est disponible sur demande avec des références sérieuses exigées.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »