Maison à vendre - 170m2 - Roquebrune-Cap-Ma... (06190)

Villa 170 m²

2 790 000,00 €16 412,00 € / m²

À propos

À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, cette maison Moderne entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement d'exception et offre une vue spectaculaire sur la baie des Golfe Bleus et le Cap Martin. D'une surface d'environ 170 m² habitables, elle s'accompagne de 70 m² d'espaces extérieurs (terrasses, balcons, solarium) idéalement conçus pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. ⸻ Points forts de la propriété : • Cuisine sous verrière ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct à une terrasse vue mer • 4 chambres en suite, dont 3 avec vue mer, chacune dotée de sa propre salle d'eau • Ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux • Espace bien-être : sauna, hammam, salle de sport, terrasse rooftop avec jacuzzi panoramique • Matériaux nobles, finitions haut de gamme et mobilier sur mesure inclus • Buanderie aménagée, rangements optimisés ⸻ Stationnement : Un garage privatif est actuellement loué à 80 mètres, avec possibilité d'acquisition future. ⸻ Usage & rentabilité : Idéale pour une résidence principale ou secondaire, la maison offre également une rentabilité locative élevée : jusqu'à 2 000 €/nuit pour 8 personnes en location saisonnière de prestige. ⸻ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 171 € (base 2021). ⸻ Une opportunité unique d'acquérir un bien rare et raffiné à deux pas de Monaco, accompagnée par . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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