Maison à vendre - 172m2 - Saint-Jean-De-Védas (34430)

Villa 172 m²

720 000,00 €4 186,00 € / m²

À propos

Lucas Fox International Properties, à 10 minutes de Montpellier, dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, entre l'église, l'école primaire et la médiathèque, présente une charmante maison familiale baignée de lumière grâce à ses fenêtres sur les deux côtés. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, cette maison de 172 m² (1 844 pi²) se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste séjour en double hauteur comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire avec îlot central. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Deux suites, dont une avec dressing, se trouvent au même niveau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés partagent une belle salle de bains avec WC. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants. Au rez-de-chaussée, la buanderie/cellier offre un espace de rangement supplémentaire et optimise la fonctionnalité de la maison. Ce niveau donne également accès à une seconde terrasse, plus spacieuse. Le grand garage de 72 m² peut facilement accueillir 2 à 3 véhicules, deux-roues, vélos, matériel de ping-pong, rangements secs, etc. Les pièces à vivre étant situées au premier étage, une gaine technique a été installée au rez-de-chaussée pour l'installation d'un ascenseur intérieur, permettant ainsi de vivre de plain-pied. Quelques détails : la maison a fait l'objet d'une rénovation complète (assurance décennale et garanties), la toiture a été entièrement inspectée et isolée, les murs sont isolés par l'intérieur, les enduits sont neufs, les fenêtres et les puits de lumière sont équipés de volets roulants électriques, et la climatisation et le chauffage sont assurés par un système gainable avec thermostats individuels. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple. Les espaces sont modulables et permettent le télétravail et les réceptions. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Dossier exclusif disponible sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr