Maison à vendre - 262m2 - Cassis (13260)

Villa 262 m²

2 590 000,00 €9 885,00 € / m²

À propos

Au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé et privé à Cassis, cette villa exceptionnelle de 262 m2 est située sur un terrain méditerranéen magnifiquement aménagé de 1 612 m2, offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée, le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation idéale et ses nombreuses ouvertures, la propriété révèle des volumes et des vues soigneusement étudiés à chaque niveau. Le jardin paysager, présentant une belle sélection de plantes et d'arbres méditerranéens, crée un cadre naturel merveilleusement paisible. Plusieurs terrasses avec différentes orientations invitent à profiter de chaque moment de la journée, du bain de soleil matinal aux zones ombragées parfaites pour la détente. La piscine à débordement, face au paysage environnant, prolonge naturellement les espaces de réception. Au niveau de la piscine, un pool house avec cuisine d'été, barbecue et coin repas crée un merveilleux espace de vie extérieur. Un ascenseur dessert les principaux niveaux de la villa. Le niveau principal comprend un salon spacieux et lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur les terrasses, la piscine et la mer à travers de grandes baies vitrées panoramiques. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux et contemporain. Une suite parentale au rez-de-chaussée complète ce niveau, comprenant une terrasse privative et une salle de bain avec spa et douche. À l'étage supérieur, une pièce spacieuse pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de vie s'ouvre sur un solarium offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Cassis et ses magnifiques environs. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche et d'un accès direct aux terrasses. Les deux autres partagent une salle de bain supplémentaire avec douche. Une buanderie est également située à ce niveau. Une cave à vin, un garage double et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété rare à Cassis, combinant des prestations haut de gamme, des espaces de vie généreux et un emplacement exceptionnel.

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