Maison à vendre - 4 pièces - 150m2 - Les Adrets-De-L'e... (83600)

Villa 4 pièces 150 m²

2 150 000,00 €14 333,00 € / m²

À propos

Nichée dans un cadre naturel préservé au sein d'un domaine privé sécurisé aux Adrets-de-l'Esterel, cette charmante villa Provençal bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Cannes, la mer Méditerranée et les collines de l'Esterel. Établie sur un terrain d'environ 3 700 m2, la propriété offre environ 150 m2 de surface habitable et bénéficie d'un potentiel d'agrandissement important, avec 100 m2 supplémentaires disponibles pour être aménagés selon vos besoins. Répartie sur deux niveaux, la villa s'ouvre sur de vastes terrasses conçues pour embrasser pleinement les vues exceptionnelles et de magnifiques espaces extérieurs paysagers, comprenant une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un bassin de carpes koï et plusieurs espaces de détente. La propriété dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale à l'étage. Ce refuge privé bénéficie d'un dressing séparé, d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, de toilettes invités séparées et d'une grande terrasse privative surplombant les environs magnifiques. Les pièces de vie lumineuses et accueillantes s'articulent autour d'une cuisine ouverte et d'un salon confortable agrémenté d'une cheminée, s'étendant harmonieusement sur une terrasse panoramique. L'agencement harmonieux fait de cette propriété un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme luxueuse maison de vacances. À l'extérieur, le calme absolu, une intimité totale et des vues lointaines créent une atmosphère exceptionnelle. Plusieurs places de stationnement renforcent davantage l'attrait de la propriété. Un atout majeur de la villa est son garage de 100 m2, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant pour les invités, d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'un home cinéma ou d'une extension des espaces de vie existants. Rarement disponible sur le marché, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, ses vues remarquables et son potentiel hors pair, offrant la possibilité de créer un projet sur mesure dans l'une des zones les plus prisées de la région de l'Esterel. Idéalement située à seulement 15 minutes des commodités locales et des accès autoroutiers, et à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Nice, la villa combine parfaitement paix et intimité avec un accès pratique aux principales attractions de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir davantage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »