aujourd'hui à 17:48
Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Nîmes (30000)
Villa 4 pièces climatisée - 87m² + garage - Prête à vivre !
249 000,00 €2 862,00 € / m²
À propos
Situation idéale : à deux pas des commerces, écoles et axes routiers, le centre-ville est accessible en moins de 20 minutes à pied. Un emplacement pratique pour un quotidien serein. Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : Un séjour plein sud baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie pratique, un WC indépendant et un garage avec mezzanine. Depuis le garage, un accès direct mène à la terrasse, idéal pour allier praticité et convivialité. À l'étage : Trois chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Confort garanti : climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Extérieur agréable : Une belle terrasse en bois exposée sud, équipée d'un store banne électrique, et un jardin intime sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 612851 )
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Pour toute question, vous pouvez contacter michael andra - optimhome (30220)
- Type de bien
Maison
- Superficie
87 m2
- Terrain
194 m2
- Année de construction
2006
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
121 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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