
28 septembre 2026 à 22:34
Maison à vendre - 5 pièces - 108m2 - Colombiers (34440)
Villa 5 pièces 108 m²
292 000,00 €2 704,00 € / m²
À propos
Idéalement située à Colombiers, au sein d'un lotissement très calme et prisé à deux pas du Canal du Midi, cette villa individuelle en R+1 des années 1990 a bénéficié d'une rénovation intégrale avec des prestations contemporaines et de qualité. Nichée au coeur d'un lotissement très calme et recherché, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et la fluidité de ses volumes. Au rez-de-chaussée, la grande pièce traversante rassemble le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensé pour être pratique au quotidien, ce niveau permet une vraie vie de plain-pied avec : Une chambre agréable et lumineuse, une salle d'eau contemporaine et une buanderie séparée. À l'étage, l'escalier dessert trois belles chambres à l'ambiance chaleureuse. Elles ouvrent sur un balcon privé, idéal pour profiter du calme environnant dès le matin. Une salle de bain familiale et un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin offre une belle parcelle plate, entièrement close et joliment arborée. Sans vis-à-vis direct, le terrain est parfait pour accueillir une future piscine et aménager vos espaces d'été.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
108 m2
- Terrain
373 m2
- Année de construction
1990
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
109 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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