Maison à vendre - 6 pièces - 180m2 - Seignosse (40510)

Villa 6 pièces 180 m²

1 249 000,00 €6 939,00 € / m²

À propos

À proximité du Bourg, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2025, offrant environ 180 m² de type 6 pièces dont un appartement T2 bis de 60 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un superbe style balinais. Entièrement repensée avec élégance, cette villa se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et l'utilisation exclusive de matériaux nobles et de grande qualité. La villa peut également être vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec un espace salon équipé d'un rétroprojecteur, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une grande buanderie complète l'ensemble et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. La partie nuit comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. La villa dispose également d'une dépendance d'environ 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 60 m², avec sa propre entrée, constitue un véritable atout. Il peut être destiné à accueillir famille et amis ou être exploité en location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine carrelée de 10 x 2,50 m chauffée par pompe à chaleur, véritable couloir de nage, parfaitement intégrée dans cet environnement à l'esprit balinais. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche du Bourg. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Une rénovation exceptionnelle, des matériaux nobles, la maison est entièrement climatisée, un style balinais raffiné, une dépendance, un appartement indépendant et une piscine : un bien rare et un véritable coup de coeur ! Le tout sur un jardin clos de 889 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : ** ** ** ** ** EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929328) Honoraires : 4,08 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »